Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego położonego w miejscowości Objazda, w spokojnej i zielonej okolicy.
Nieruchomość została wybudowana w 2019 roku i oferuje 144 m² powierzchni użytkowej. Dom składa się z parteru oraz piętra, posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż w bryle budynku, duży zagospodarowany ogród oraz liczne rozwiązania wpływające na komfort codziennego użytkowania. (...)
Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego położonego w miejscowości Objazda, w spokojnej i zielonej okolicy.
Nieruchomość została wybudowana w 2019 roku i oferuje 144 m² powierzchni użytkowej. Dom składa się z parteru oraz piętra, posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż w bryle budynku, duży zagospodarowany ogród oraz liczne rozwiązania wpływające na komfort codziennego użytkowania.
To propozycja idealna dla rodziny, która szuka gotowego do zamieszkania domu z dużą działką, nowoczesnymi instalacjami i spokojnym otoczeniem.
Najważniejsze informacje:
Lokalizacja: Objazda, woj. pomorskie, gmina Ustka
Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący
Rok budowy: 2019
Powierzchnia użytkowa: 144 m²
Układ: parter + piętro
Powierzchnia ogrodu/działki: ok. 1800 m²
Garaż w bryle budynku
Dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe
Dom gotowy do zamieszkania od zaraz
Zagospodarowany ogród
Fotowoltaika 10 kW zamontowana na gruncie
Ogrzewanie: pompa ciepła oraz ogrzewanie węglowe
Ogrzewanie podłogowe w całym domu
Okna PCV trzyszybowe
Dach czterospadowy, pokryty dachówką ceramiczną
Izolacja dachu pianą PUR
Szambo
Woda ze studni głębinowej
Monitoring
Automatyczna brama wjazdowa oraz automatyczna brama garażowa
Ogrodzenie: siatka oraz panele
Oświetlenie wokół domu
Wiata w ogrodzie
Balkon w trzech sypialniach
Bardzo niskie koszty utrzymania - woda ze studni głębinowej, a koszty prądu znacząco obniża instalacja fotowoltaiczna 10 kW
Cena: 1 369 000 zł
Układ pomieszczeń:
Parter:
wiatrołap,
przedpokój,
kuchnia,
spiżarnia,
jadalnia,
salon z wyjściem na taras,
sypialnia,
garderoba,
łazienka,
pomieszczenie gospodarcze,
garaż.
Piętro:
przedpokój,
łazienka,
4 sypialnie [ jedna sypialnia z oddzielną łazienką ]
garderoba.
Dużym atutem piętra jest balkon dostępny w trzech sypialniach, który dodatkowo podnosi komfort użytkowania tej części domu.
Opis nieruchomości
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z salonem, jadalnią oraz kuchniąi jedną sypialnią a także dodatkowe pomieszczenia, które zwiększają funkcjonalność całej nieruchomości.
Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i do zagospodarowanego ogrodu, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku, spotkań rodzinnych oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Wnętrze domu jest na bieżąco odświeżane, częściowo umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz. Kuchnia wyposażona jest w meble oraz sprzęty. Dodatkowym atutem jest znajdujący się w kuchni stylowy ceglany piec, na którym można również gotować.
W salonie przygotowany został węzeł kominowy pod kominek, co daje możliwość stworzenia dodatkowego, klimatycznego źródła ciepła oraz wyjątkowej atmosfery w części dziennej.
Dom wyposażony jest w ekonomiczne i praktyczne rozwiązania. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła oraz dodatkowo ogrzewanie węglowe. W całym domu rozprowadzone zostało ogrzewanie podłogowe, co wpływa na komfort użytkowania oraz równomierne rozprowadzenie ciepła.
Na gruncie zamontowana jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW, dzięki czemu dach pozostaje wolny od paneli, a jednocześnie nieruchomość korzysta z nowoczesnego rozwiązania wspierającego obniżenie kosztów utrzymania.
[w praktyce ogrzewanie domu i prąd użytkowy w 100% pokryty z fotowoltaiki ]
Dużym atutem nieruchomości są bardzo niskie koszty utrzymania. Dom korzysta z wody ze studni głębinowej, a instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW znacząco obniża koszty zużycia energii elektrycznej. Dzięki temu codzienne utrzymanie domu jest wyjątkowo ekonomiczne.
Dach jest czterospadowy, pokryty dachówką i ocieplony pianą PUR. Okna PCV trzyszybowe zapewniają dobrą izolację cieplną i akustyczną.
Nieruchomość posiada szambo oraz wodę ze studni głębinowej.
Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje duży, zagospodarowany ogród o powierzchni około 1800 m². Teren wokół domu jest uporządkowany i zadbany, a dodatkowym atutem jest znajdująca się w ogrodzie wiata.
Wokół domu zamontowano oświetlenie zewnętrzne, które podnosi komfort użytkowania posesji po zmroku. Budynek jest ogrodzony siatką oraz panelami, a wjazd na posesję odbywa się przez automatyczną bramę wjazdową. Garaż również posiada automatyczną bramę.
Dla bezpieczeństwa mieszkańców zamontowany został monitoring.
Lokalizacja
Objazda to miejscowość położona w niedalekiej odległości od nadmorskich kurortów:
Rowy ok. 8 km
Dębina ok. 4 km
Ustka ok. 14 km
Serdecznie zapraszam na prezentację.